您现在的位置:首页>
市城乡规划局及所属各区派出机构业务工作内部职责划分
市城乡规划局及所属各区派出机构业务工作内部职责划分
作者:佚名    文章来源:办公室    点击数:3000    更新时间:2013-12-10

   为了加强城市规划管理,明晰市城乡规划局与各区派出机构(富拉尔基、昂昂溪、梅里斯、碾子山区派出机构以下称南市区规划处,龙沙区、建华区、铁锋区派出机构以下称北市区规划处)之间在规划管理工作中的责任,增强服务质量,提高服务效率。按照市政府的要求,现对市城乡规划局与所属各区规划处的业务职责进行了重新划分。职责重新划分的原则及分工如下:
  一、市城乡规划局与各区规划处业务职责分工的原则
  (一)坚持统一规划、分级管理的原则;
  (二)坚持谁主管、谁负责的原则;
  (三)坚持各级会议审查、集体议事的原则;
  (四)坚持依法行政、层级监督的原则。
  二、建设项目选址
  1、区规划处负责依据城市总体规划,提出工业园区选址,报市城乡规划局局务会议研究确定;
  2、富拉尔基区用地规模在3ha以上,昂昂溪、梅里斯、碾子山区在2ha以上的小区及单体公共建筑建设规模在2000以上的建设项目的选址,由区规划处受理并提出初审意见,报市城乡规划局审批。低于以上规模的建设项目选址(含个人建房、临时建设),由区规划处受理并负责审批。主干道两侧建设项目的选址,由区规划处征求区政府意见后,报市城乡规划局审批;
  工业园区内工业项目选址,由区规划处报区政府审批会议审查后按程序审批。
  3、北市区不临主、次干道,建设规模在300以下的翻建、改建、扩建,且不改变原建筑物性质、与城乡规划相符的建设项目,由区规划处受理并审批,报市城乡规划局备案;工业园区内工业项目选址,由区规划处报区政府审批会议审查后按程序审批。
  除上述范围之外的其它建设项目选址,均由市城乡规划局受理并审批。
  三、城市规划的编制及报批
  (一)总体规划
  市城乡规划局负责组织编制城市总体规划、分区规划、专项规划、园区总体规划。规划方案通过专家论证、征求公众意见、各级会议审查后,按法定程序报批;
  (二)详细规划
  详细规划包括控制性详细规划和修建性详细规划。
  1、控制性详细规划
  南市区的控制性详细规划由区规划处依据城市总体规划或工业园区总体规划组织编制,其中,工业园区控制性详细规划由区规划处征求公众意见、区级审批会议审查后,由区政府组织呈报市政府,按法定程序批准;其它控制性详细规划由市城乡规划局审核,并按法定程序报批。
  北市区工业园区控制性详细规划由区规划处依据城市总体规划或工业园区总体规划组织编制,在征求公众意见、区级审批会议审查、市城乡规划委员会办公室会议审定后,由区政府组织呈报市政府,按法定程序批准;其它控制性详细规划由市城乡规划局组织编制,并按法定程序报批。
  2、修建性详细规划
  富拉尔基区小区用地规模在3ha以上,昂昂溪、梅里斯、碾子山区在2ha以上,单体公共建筑建设规模在2000以上及主干道两侧建筑项目的修建性详细规划,由区规划处受理、初审后,报市城乡规划局审批。
  以下项目的修建性详细规划由南市区规划处受理,由区政府审查会议审定后,区规划处审批。
  (1)低于上述用地和建设规模及不临主干道的项目;
  (2)工业园区内工业项目;
  (3)在自有宗地内符合城市规划的工业项目。
  (4)已审批村镇规划的集体土地上建设项目;未编制村镇规划的地区,由区规划处负责组织编制村镇规划。村镇规划按法定程序审批后,方可进行项目受理及审批;
  北市区工业园区内工业项目的修建性详细规划由区规划处受理,区政府审查会议审定后,区规划处审批。
  北市区其它项目的修建性详细规划由市城乡规划局按程序审批。对未编制村镇规划的地区,由区规划处负责组织编制村镇规划。村镇规划按法定程序审批后,方可进行项目受理及审批;
  由市城乡规划局审批的建设项目,需出具规划条件的,由市城乡规划局依据控制性详细规划出具规划条件;由区规划处审批的建设项目,需出具规划条件的,由区规划处依据控制性详细规划出具规划条件。
  四、建设工程管理
  规划管理的法定文件“三证一书”由市城乡规划局统一编号、盖章,按审批权限发放。
  (一) 南市区规划处的主要职责:
  1、负责新建、改建、扩建、临时性建设、建筑物改变性质项目的受理、审批工作;
  2、负责规划区内个人建房及村镇建设项目的受理审批。重要的建设项目在征得区政府意见的基础上,由区规划处审批;
  3、建设工程的定位、验线由区规划处负责组织。
  4、市政工程建设项目,由区规划处受理审批。
  5、各区城管局申报须征求规划部门意见的棚、亭、摊床、存车处、广告、阅报栏等建设项目,由区规划处签署意见。
  (二)北市区规划处的主要职责是:
  1、负责建筑物改变性质的受理、初审和呈报;
  2、负责工业园区内工业项目的受理和审批;
  3、负责规划区内个人建房(住宅)及集体土地上农民建房(住宅)的受理和审批;
  4、负责集体土地上新建、改建、扩建住宅以外的建设项目的受理和审批;
  5、负责不改变原建筑物使用功能且主、次干道两侧以外、建筑物在300以下、与城乡规划相符的非住宅的翻建工程项目的受理和审批;
  6、各区规划处审批的建设项目,其定位、验线由各区规划处负责组织;市城乡规划局审批的建设项目,其定位、验线由市城乡规划局负责组织;
  7、市城市管理局申报须征求规划部门意见的棚、亭、摊床、存车处、广告、阅报栏等建设项目,由区规划处签署意见。其中,市区主、次干道两侧的上述项目由市城乡规划局签署意见。
  (三)市城乡规划局主要职责
   1、负责北市区的市政工程建设项目的受理审批工作;
     2、负责区规划处审批范围以外其它建设项目的受理审批工作;
  各区所辖风景区、保护区、开发区申报建设项目,均按省、市有关规定办理。
  五、建筑外立面及城市雕塑
  市城乡规划局负责北市区建筑外立面及城市雕塑的受理、审批;
  南市区规划处负责区域内建筑外立面及城市雕塑的受理、审批。重要地段、重要项目的建筑外立面及雕塑,由区规划处受理,报市城乡规划局组织的专家会、局务会议或以上层次会议审查同意后,方可审批。
  六、批后监督管理
  各区规划处负责本区内所有审批建设项目的批后监督管理,对监督管理中发现的违法、违章建设项目,北市区须呈报市城乡规划局处理,南市区呈报区政府处理。
  市城乡规划局负责市局审批建设项目的规划核实工作;各区规划处负责其批建项目的规划核实工作。
  七、档案管理
  南市区规划处审批的建设项目其竣工档案由区规划处档案室保存管理。
  北市区规划处审批的建设项目其竣工档案由区规划处整理后,定期转交市城建档案馆保存管理。市城乡规划局审批的建设项目,其竣工档案由市城乡规划局负责转交市城建档案馆保存管理。

返回顶部】 【关闭本页

主办单位:新万博官网 承办单位:齐齐哈尔地理信息中心 备案证编号:黑ICP备08101350号

建议使用 Internet Explorer 6.0 1024*768 分辨率浏览本站 我要啦免费统计